新宿の物件をご案内

今日はお客さまからご依頼いただいた物件のご案内に行ってきました。物件が近いのでお客さまのご自宅でお待ち合わせして、歩いて1分ほどのマンションをご案内。築40年のマンションにも関わらず、管理状況は最高でした。ロビーやエントランスは築20年のマンションにも全く引けを取りません。オートロックまで付いていて、調べると修繕積立金も2億以上貯まっておりました。

室内は10年ほど前に不動産業者（未来都市開発さま）がリノベーションをおこなっていた物件でしたが、10年経っても全然そのままお使いになれるぐらい綺麗な状況でした。リノベーションをしっかりと行い、使用される方にもしっかりと大事にされていた物件だと感じました。今回のお客さまは、過去にこちらのマンションにお住まいになられていたこともわかりました。

申し込みをいただきました

今回の物件は、息子様のご家族が住むための物件として検討されておりました。お母さまが息子様へ見せる為に室内写真を一生懸命撮影されておりました。「動画はいかがですか？」と提案すると「上手く撮れるかわからないので、新井さん撮ってください」とご依頼をいただきました。玄関ドアから入室して、外のベランダまでぐるりと2分程撮影してお渡しすると「かなり良く見えますね！！」と喜んでいただけました。

ご案内を終え、帰社しようとしたところ、内見されていなかったお父さまから連絡をいただきました。金額交渉してお申し込みしたい旨をおうかがいして、お客さまの元へ引き返しました。結果として息子様は部屋が狭くなってしまう為住まないそうですが、投資用として購入したいとご相談を受けました。まずは金額交渉が出来るのかを確認しまして、希望をかなえられるように頑張ります。