明日の準備

午前中は売却のお声掛けのお電話。しかし電話が繋がらない。長年お話しさせていただいているお客様もいるが、皆さんお出掛けのご様子。そんな中、K様の買取査定をお願いして、前向きなお話をいただいていた業者様より金額が出たとのご連絡。他の業者様よりも60万円ほど高くご査定をしていただけた。K様の最低ラインとの差は少しあるが、金額的にはかなり良い。ただ、ご判断されるのはK様なので、他の業者様の結果を見て後日ご報告させて頂く。

明日のI様へのご提案資料の再チェック。以前、三菱UFJ銀行にて事前審査をして頂き、十分な金額の住宅ローンの融資通過の結果は出ている。ただ、来月からアルヒ経由のじぶん銀行の住宅ローンではガン100%団体信用生命保険が無料付帯になるとアルヒのご担当の方からご連絡が来ていた。更に住宅ローン金利も業界最安値金利の0.296%。三菱UFJ銀行が0.345%なので、I様に再度事前審査をお勧めする予定。

ラーメンと鍵取り

午後は昼食にどうしても事務所近くの青島食堂のラーメンが食べたくなってしまって、つい宅建のyoutube動画を観ながら行列に並んでしまった。新潟の生姜しょうゆラーメンの本店の味を味わえるのは関東ではココだけとあって、行列が絶え無いが並ぶ価値がある。コスパも良く、何度食べても地味深くて美味しい。ラーメン激戦区で美味しい店舗も多いので、お客様が好きであれば是非聞いてもらいたいなと考えつつ完食。

事務作業をしつつ、16時過ぎには明日のご案内の為の鍵のお預かりに柏駅と南浦和駅に向かった。いずれの物件も空室なのだが、ご案内させて頂くには鍵を業者様の事務所に取りに行かねばなら無い。内見に立ち会いしていただくのであれば、お部屋を大切にする為と言う事で理解出来るが、無駄なこの手続きはどうにかなら無いものか。Qrioなどで一時的な解錠パスコードで管理するなどが今後進む事を期待したい。明日に備えて本日は終了となりました。