日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

久しぶりの動画編集本日は止まったままになっていたリノベーション物件のbefore・after動画の作成に取り掛かりました。芳賀代表からリノベーションについてのHPも充実させたいという話を何度も聞いていたので、取り掛かるのが遅く、申し訳ない ...

宅建合格したい９月に入り、残り宅建の試験まで1ヶ月ちょいしかなく、焦り始めてきております。前までは、しっかり勉強すればいけるでしょ！という安易な気持ちで思っておりましたが、今は勉強をすればするほど不安なら気持ちがおおきくなり、一度覚えたこ ...

紆余曲折本日は紆余曲折があったO様ご夫妻のご契約。初めて動画提案をいたく気に入って頂けた個人的にも思い入れが強いお客様。本来は先週の契約予定だったものの、売主側業者が売主様が購入された時の重要事項説明書を丸写しされたが、その書面が間違えて ...

これから暫く午後出勤の理由本日は13時出社でした。本日だけではなく、明日も13時出社です。というのも昨日、代表の芳賀から呼び出され、宅建の試験を36日後に控えて、勉強状況について聞かれました。自分の考えとしては、9月からは仕事のある ...

一日中ハッピーな気分でした今日は、戸建の内覧会を行いました。当日参加も含め、4組の方が内見をしてくださり担当としては嬉しい限りです。そして、今日は、業務委託のHさんにも内覧会に参加してもらいました。内見と内見の間で、なぜ内覧会をやる ...

急遽ご案内へスーモからお電話でお問い合わせをいただきまして、急遽物件案内へ行ってきました。お問い合わせをいただいた際のお電話の中で、他にも内見されたい物件の情報をお伺いしました。また、一緒にお持ちした周辺物件の中からも内見希望をいただいた ...

事業においての出戻り当社では、ポータルサイトのスーモとホームズに物件の広告掲載をしており、スーモには主に自社の売主物件を、ホームズには他社さんの仲介物件を載せております。今年から担当ごとにホームズでの広告掲載の入力や完了、対応を分けてお ...

銀行選びの難しさ本日は、明日の内見準備をしていく中で、ヒヤリとした瞬間がありました。ほとんどのお客様が住宅ローンを利用して、物件を購入すると思いますが、どこの銀行にするか問題があると思います。金利が1番低く安いところ、団体信用保険が手厚い ...

リフォームのご相談は得意今日は、朝からリハウスさんに行って、鍵をとってから、案内する川崎の物件に向かいました。家を出る時は雨が降っていなかったのに、電車を降りると、、、結構な雨。選択肢は走るしかないので、リハウスさんまで全力ダッシュで ...

物件の確認へ行ってきました今日は来週決済を迎える物件へお引き渡しの確認へ行ってまいりました。引渡し前の室内設備の使用方法、電気、水道、ガスなどが問題なく使用できるかを確認します。今回は自社物件ではなかったので、事前に売主業者へガスと水道を ...

目端にレシートの束がありまして事務員青木は事務なので、きょうは小口現金の処理をしておりました。その前に本日も、朝のルーティンワークのお掃除を。いつもやったのかやってないのかわからない位に、細々と。あっちからこっちにモノを動かしたり、処分 ...

弁護士への相談朝から代表の芳賀と共に弁護士先生の元に伺いご相談。相談内容は昨年弊社が購入したファミリー物件の賃借人と長期間連絡も取れなくなっている件。賃貸料も相場よりも6万以上安く、賃料の改定も含めて賃借人との交渉を昨年5月にスタート。し ...

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