日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

申請関係は忘れずに本日は、先日契約締結した、S様のしっかりとした諸費用の数字を出すための準備をしておりました。基本的にご案内や契約前までは、概算で諸費用を出すのですが、契約後は、登記費用の見積り、火災保険の見積もりや物件に必要な書類などが ...

月末最終週なので今月も終わりに近づいているので、きょうはまとめて振込をしようと、支払いの束に向き合いました。まずは支払の束を、毎月振込しているものとそうでないものに分けていきます。これをすると振込がしやすいので分け分け。それと並行して毎 ...

文章の編集は難しい本日は、昨日の続きで、成約者インタビューの原稿の編集を行いました。昨日編集した部分を改めて読み、スムーズな流れ、文章かをチェックしまた手を入れていきます。昨日も編集したはずですが、やはり最初はばっさり削ることに遠慮してし ...

改善点本日は昨晩から引続いてのS様への物件紹介動画の撮影。実は今回の撮影では、以前から動画が長くなってしまう問題の改善点に取り組んだ。どうにか変更できないか？と考えてはみても、面倒くさい作業が増えすぎる為、敬遠していた。無論、今回の改善点 ...

物件の希少性ポータルサイトの仲介案件を自分で担当するようになってから、入れる物件を探すのが日課になりました。私は販売価格が比較的高めの物件のラインナップで掲載しているのですが、安めの価格帯で掲載している他のスタッフと比べると問い合わせの ...

司法書士の先生に私のひらめいたことを動画でお伝え今日は、交流会に参加していただいた司法書士の先生に、私がひらめいたことを動画で送りました。先生は、いつも遠くから当社主催の交流会に参加いただいています。そこで私が思ったことは、ついでに当 ...

珍しい物件の査定今日は仲介業者さんからご紹介いただいた物件の査定をおこないました。1日2〜3件ぐらいは査定をおこなっておりますが、その中でも珍しい物件でした。今回の物件はなんと254平米の広さで、間取りを見ても40帖のリビングや、トイレ、 ...

優しいご夫婦のインタビュー本日は、成約者インタビュー三組目のお客様の原稿チェックと修正を入れていきました。こちらのお客様は新井さんのお客様で、お二人とも日本人という初めてのケースでした。実は、このインタビュー原稿を見る前に、インタビュー時 ...

忍び寄る月末今週は、月の最終週です。また月末がやって来てしまいます。一ヶ月が過ぎるのは早いものです。いつものように朝のルーティンワークをこなしてから、本日は会計ソフト入力に勤しみました。まずは先月追加された金融機関からの入力です。やはり ...

お問い合わせのお客様に対してホームズからお問い合わせがあったお客様と、電話で話すことができました。その方はお問い合わせ後にメールを送りましたが、その返信がなかった方です。話の中で、メールは見たけどオーナーチェンジだったから添付物件は見 ...

電話反響からのLINEへ今日は、午前中に反響の問い合わせがありました。いつもなら営業が対応しますが、契約、休み、宅建の勉強など、体が空いているのが私だけだったので、臨時で対応しました。お客様は、引き渡しの時期を気にされていたので、理由を ...

築古物件の維持管理の一つの答え本日はG様への物件のご紹介。お待ち合わせ時刻よりもかなり早めに物件前に到着。偶然ながらちょうど定期総会が1階で開かれており、外からでもガラス張りの部分から30人ほどのご出席者の方が見えた。総戸数が260戸弱と ...

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