日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

まだチャンスがありました今日はレインズで見つけた割安な物件の現地調査に行ってきました。土曜日に物件の情報を見つけたものの、土日で仲介業者さまと連絡が繋がらなかったため、「もう決まってしまっているのだろう」と思い込んでいたもののダメもとで連 ...

まずは電車の遅延から土曜に体力と神経を全力で使い切り、日曜は銀杏を拾いながらぼーっと落ち葉と戯れていた連休明けの月曜日。朝の電車では浅草と北千住で急病人看護のため電車が遅れますとのことで、早い電車に乗れて良かったなと思いつつ、きょうの流れ ...

現状の把握から仕入れの営業について、具体的に何をどうすればいいかを考えました。まず、レインズで売り出し中の90平米以上の物件はどんな物件なのか調べました。以前、取り組みたいエリアの物件数を調べた際は700件以上ありました。 90平米以 ...

反響対応を明確化にする本日は、反響対応について考えていました。新規の反響に対して、電話がつながったりする方に対しては、しっかり対応ができてはいるのですが、それ以外のなかなか繋がらない方に対してのアクションについてです。もちろん自分なりにメ ...

当社の営業は営業じゃないすべての原因は私にあるのはわかっていながら、今日はげきというか一喝しました。 2タコしてもなんの焦りもなく、月次の数字を意識することもなく、どこかの役所のような雰囲気が漂っている空気がすごく嫌になり、朝から悶々とし ...

瀬田サンケイハウス内覧会今日は専任で依頼を受けている物件の内覧会に行ってきました。内覧前にお客さまと打ち合わせを行い、内覧中はお部屋を出てもらうことに。買主さまにとっては売主さまがいると、気を遣ってしまいゆっくり見れなかったり、質問も選ん ...

直前でプラン変更？本日は、昨日引き渡しとなった東陽7丁目住宅の現地調査に芳賀代表と向かいました。築36年のお宅で建築当時の間取りを見ると60㎡の3DKでした。施工会社さんにもきていただく予定になっていましたので、事前にプランを考えてきてい ...

ワクワクする話社長と必要最低限の労力で結果を得るためには、何をするべきかについて話しました。話していた内容は、一つのアクションによって多方面に良い影響をもたらすということについてです。近いところで結果を出すために何をすべきかという考えが ...

やるからにはちゃんとやる今日は、朝から葛飾区にある自社物件の鍵とホームステージングの飾りを回収しに行って来ました。近くのコインパーキングに止めて、キーボックスから鍵を取り出して、普通に玄関ドアを開けようとしましたが、なかなか開きません。 ...

海を超えて本日は午前中より買主E様、売主Y様の投資用不動産の売買契約を取り持たせて頂いた。重要事項説明も完了し、売買契約書のご説明をさせて頂いている際にE様より台湾にお住まいのお兄様との共有名義とされたい旨のご相談を頂いた。確かに売買価格 ...

本日の内見本日は、O様の内見でした。今回はお送りした新着物件で、気になる物件があるため内見になりました。たまたま内見する物件の別部屋でリノベーション物件がでており、若干金額は上がるものの、比較対象としてはめちゃくちゃ面白そうなので合わせて ...

査定依頼が増えてました今日は朝から溜まっていた査定依頼の対応をしていきました。昨日は休みをいただいていたため、昼から夜にかけて複数の案件がきていたので朝はこちらから取り掛かろうと決めておりました。早速、物件情報を確認していきます。古くてエ ...

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