日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

引き渡し確認へ今日は当社の物件を購入していただいたお客さまの対応でした。月末にお引き渡しを控えておりましたので、最終確認で現地へ行きました。電気関係が問題ないか、水漏れなどがないか、物が残ってしまっていないか、使い方のわからない設備がない ...

まずはひと区切り昨日の「年内最後の送金日」と「税理士先生、来社」を乗り越えたので、まずは、ようやくひと区切りつきました。つきましては、まずまず疎かになっていた、社内の掃除と植物たちのお手入れを念入りにしていきました。特に植物の中でも、事務 ...

スタートアップ研修にて awakaのスタートアップ研修をオンラインで受けました。同じ研修を受けた方々が私の他に3人いらっしゃいました。一緒に受講したのは、私と同じ不動産業の方、社会保険労務士の方、不動産業者専門でホームページを作っている方で ...

重要事項説明書のチェック今日は、明日契約があるので手付金の預かり書や資金計画、仲介手数料支払承諾書の準備から行いました。準備をしていると、売買契約書と重要事項説明書が仲介業者からメールで届いたので、先にチェックをと思い送られてきたPDFを ...

売りたい売主様弊社ポータルサイトに半年ほど掲載させて頂いている投資用マンション。売主側の不動産会社様より承諾をいただき物件紹介をさせて頂いている。過去の日報にも何度か登場し、懸念点が多いことから売れ残っていた。販売価格は当初よりかなりお安 ...

営業として必要なこと本日は、不動産営業として大きくできていなかったことに気づかされました。それは引渡後のアフターフォローについてです。ほとんどの売買仲介の営業は、契約〜決済〜と進んだ後は、パッタリとご連絡しないことが多いと思います。それは ...

物件の現地調査2件！今日は仲介業者さまからご紹介いただいた物件の調査でした。どちらも江東区の物件でだいぶエリア的にも慣れてきたと感じました。1件目の物件は約10年前にリノベーションを行っていた物件でしたので、より慎重に室内を見る必要があり ...

年内最後のドキドキ送金日今年の12月10日は日曜日のため、家賃などの送金日は前営業日である、本日8日となりました。振込予約をかけているので、夜間というか明朝送金になっているかと思いきや、きょうは同じ送金スケジュールで動いている会社さんが多 ...

ハイツ小岩のリノベーションプラン本日は、ハイツ小岩のリノベーションプランを考えました。こちらの物件は1975年・築49年・42㎡のお部屋です。毎回、リノベーションを考えるときは「自分だったら、どんな家だったら嬉しいか」と自分軸で考えてプラ ...

勝手に戦友本日は、株式会社ジューテックのHさんが年末のご挨拶に来られました。年々一年があっというまで、今年はとくに暑い期間が長かったので、年末という意識がなかなか持てませんでしたが、ご挨拶ということになるとグッと年末感を感じますね。Hさん ...

初対面なのに知っているのは何故か？大石さん(@ramensaunagol)が主催の宅建試験の合格お祝い会にて、お祝いをされに行ってきました。大石さんとは、X(旧Twitter)にて宅建試験当日の大石さんの投稿にコメントさせていただいたこと ...

Xで見ていた人と実際に会える喜び今日は大石さん（@ramensaunagolf）に誘っていただき、宅建の試験に合格した方のお祝い会に参加しました。連夜の飲みになりますが、はじめて会う方と不動産の話やゴルフの話やゴルフの話や、ゴルフの、、 ...

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