日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

具体的な目標と給与と歩合について今日は昼頃から嶋村（@Gotm57Tomo）と面談を行いました。来期の給与や歩合ついてすり合わせに始まり、目標をどこに置くかも話し合いました。話を聞いていると、自分に対する期待値が大きい分、目標数値も大き ...

契約が2件ありました今日は物件の仕入れ契約と売却の仲介で2つ契約がありました。まずは仕入れの契約からでしたので、仲介業者さまの事務所へと向かいました。大手の会社さまだったこともあり、現地に着くと重要事項説明書の読み合わせから入りました。弊 ...

9時間遅れての到着新居を購入された新婚のお客さまの契約がありました。弊社の事務所に来ていただくのは今回が初めてでしたので、秋葉原の駅まで迎えにあがりました。お会いすると、いつもお決まりの握手を求められました。握手は世界共通の挨拶マナーです ...

モノレールでのやらかし今月27日に契約を予定しているK様が購入申込みをしてもらっていた物件の売主様とのご契約からスタート。売主業者様の会社は千葉県の稲毛のお近くだったが、個人的に千葉駅よりも東側にあまり行った事がないので、余裕を持って朝は ...

内見でした本日は、午後からS様の内見がありました。物件は新小岩最寄りの物件でしたが、僕がよく知っている江戸川区方面ではなく、葛飾方面の物件だったので、新鮮な気持ちで物件に向かうことができました。新小岩というと南口にある商店街のイメージが強 ...

目が覚めてしまったので出社した目が覚めたので、スマホで時間を見ると4時30分まさかと思い、もう一度時間を見てもやはり4時30分。あまりにも早いので、もう一度寝ようとしてもなかなか眠れなかったので、お風呂に入ってから出社することにしました ...

室内チェック今日は明日契約予定の物件へ状況を確認しに行ってきました。チェックする項目は大きく分けて2つありました。1つは契約時に買主さまに対して説明する「設備表」の記入です。契約後にトラブルにならないよう、現在の状況をそのまま書面に記載す ...

本日も重要事項説明昨日に引き続き重要事項説明があるということで、朝から若干ソワソワソワソワしながら朝のお掃除、会計ソフト入力を進めました。お約束時間はお昼過ぎからだったので、事前にお昼ご飯を食べて、内容をチェック。きょう説明する内容は、 ...

物件調査も特殊事例が多い今日は朝から年末までに契約予定の3物件の公的書類の回収。複数の役所と都道管理の管轄建設事務所と法務局を巡り、売買契約書や重要事項説明書を作成する作業にかなり時間が割かれてしまうため、早くお手伝いして頂ける方を探した ...

極寒のなかリフォーム工事の打ち合わせ今日は朝から葛飾区の小岩にあるハイツ小岩のリフォーム立会に行ってきました。冬型の気圧配置が続くなか室内は極寒。手はかじかみ、体は芯から冷え業務に支障が出るほど寒さ、、今度からは、寒さ対策として、ヒ ...

残置撤去の見積もり本日は、昨日訪問させていただきました、T様の物件で、残置物のお見積りを依頼しました。訪問前のお電話の段階で、残置はかなりあるのでとお聞きしていたので、事前に写真の許可を、いただき、依頼した形です。弊社では、リノベーション ...

まずは、本日の事務仕事を昨日年末レポートの作成が終わり確認待ちなので、本日は久方ぶりの会計ソフト入力を進めました。ここ最近は年末の仕事と来年のお仕事と頼まれごとをしていたので、通常月のお仕事がかなり滞っていたので朝から着々と進めて行きまし ...

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