日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

契約前から退去のご連絡明日の2物件のご契約の下準備と年明け早々にご決済を迎える物件の決済準備に右往左往。その中でS様にご購入いただく予定の物件が明日のご契約ながら、契約書や重要事項説明書の作成を売主業者様がお作りになられるとの事で待つし ...

話す機会が大切今日は、青木さん（@TwinCompan53546）と人事考課を行いました。話をするなかで、青木さんが何を考えどうしたいのかも少し分かる一方、表現方法がとても下手なので、聞き取り方によってはトゲトゲしさも、、、笑本質の部 ...

お引き渡しを終えました今日はお客さまに購入していただいた物件の決済がありました。伝票の記入だけ先に済ませようと15分ほど前に銀行へ到着したのですが、やり方が少し変わって、記入は銀行の方で説明しながらやっていただけるとのことでした。金融機関 ...

朝イチ人事考課サンタさんイベントが終わっていよいよ年末最終週。経理的に「キター！」的な週なので、朝起きてからやり残しとか支払残しとかあるのかないのか、あれやこれや考えての出社。会社のお掃除をして、机に向かうと、株式会社ＴｗｉｎＣｏｍｐａｎ ...

LP感をなくしたい本日は、秋葉原クリエイティブさんにお越しいただき、5回目のホームページのお打ち合わせがありました。もう5回目、ということでお打ち合わせにたくさん時間をとっていただけて本当にありがたいです。今日は買取LPのページデザインを ...

準備の徹底不動産の売買仲介のトップ営業の方から、普段の営業について、どんなことをしているのかという話を聞きました。その方は、お客さまと初めてお会いする際の資料の準備を大切にされているそうで、その種類はとても膨大な量でした。その内容は、自分 ...

銀行窓口統廃合の弊害本日は投資用ワンルームマンションのご決済。売主I様よりお預かりした投資用物件をE様にご購入いただけたお取引。双方媒介業務では確実に今年1番印象に残るお取引となった。9:30から決済スタート。先に買主のE様がお越しになら ...

目標設定と課題今日は営業の川畑（@Twin_ryoma）の人事考課を行いました。スプレッドで今年の数字を振り返りましたが、結果としてもう少し頑張る必要があります。ただ、それの原因は、私にもあるので、今後はもっと連携をとり、情報を共有す ...

自社物件の契約でした今日は物件の契約で買主さまの事務所へ行ってきました。重要事項説明書の説明から物件資料のお引き渡し、契約書の読み合わせなどひと通りの手続きを行いました。まずは重要事項説明書の読み合わせから。買主業者さまの会長さまと専務さ ...

人事考課がありました本日は、午後イチで人事考課がありました。内容として、来期の目標や営業としての内容、現在足りていないものを話し合いました。目標設定が大切なので、人事考課を行う前に、今までの振り返りもかねて、2022年の利益表と今年202 ...

一年の振り返り来期に向けやるべき事、目標について社長と人事考課をしました。昨日は、人事考課という呼び方は堅苦しいから名前をドリームチャンスにしようという冗談を言ってましたが、人事考課の一番手である私はシビアな内容になりました。というのも ...

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