日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

本日は送金確認日試験導入が終わり、今月から水曜日が復帰となりました。1月の送金日である10日が水曜だったので、先月は「来月どうするのかなー」と考えていたので、スムーズな流れとなりました。本日のメインは送金確認と郵便局での支払いですが、まず ...

物件探し物件探しといえば、条件が聞くことができたお客様に、新着物件などをご紹介するために探すのは不動産営業として業務の一つです。ただ僕の場合は、それだけではなく、ポータルサイト（SUUMOやホームズ）へ掲載する物件の物件探しもします。基本 ...

しっかり想定をしないと年明け一発目のawakaの定例会がありました。今までは銀座のパセラが会場でしたが、大幅に場所代が上がったとのことで、会場が変更になりました。金額が上がったといっても、実情はコロナ前の価格に戻ったそうです。スクリーンが ...

登記先は旧住所？新住所？今週金曜日に予定しているS様の決済準備で知らない事を教えてもらえた。以前に決済日前に住民票を新住所へ移転し、住民票をご取得頂くと所有権移転後に住所の変更登記を再度行う手間が省ける旨のお話をしていた。行政ルールとして ...

コンサルの方とミーティング今日は午後から弊社の営業コンサルをしてくださっている方とウェブでミーティングがありました。現在どのような仕事をしているか、お客さまとどのような会話をしているかなどをお伝えして、改善案をいただきました。目標に向けて ...

朝は記帳からきょうは朝から銀行へ記帳のために直行となりました。その銀行さんはＡＴＭが銀行店舗内にしかないために、店舗が開いている時間のみしか記帳できません。つまり、店舗がお休み三連休は記帳ができないので、本日の記帳となりました。三連休明け ...

設置もしてくれるありがたさ本日は、今月下旬にリノベーション工事完成予定の「南砂四丁目住宅」のホームステージング用の家具を選びました。今までは、ネットで家具を１つ１つ選び注文し、到着時に物件内で受け取り組み立て設置を行っていました。が、家具 ...

しっかり話を聞く年始から始まり、物件へ反響が来ております。反響対応をするにあたり、最近は特にお客様の話をしっかり聞くことを意識しております。当たり前じゃん！と思う方もいると思いますが、僕はその当たり前が全然できていなかったのだなと感じてお ...

無事に契約予定に去年から物件の購入を検討されているご家族の購入物件が無事に契約予定となりました。今回は金額の交渉もあったので、条件の擦り合わせで少し時間がかかってしまいましたが、買主さまのご希望に無事寄り添えそうです。リフォームの見積もり ...

午前中、入力昨日、途中で内見に出てしまったので、会計ソフト入力の進みが遅れており、今日中に終わるかどうかというところですが、朝の掃除は忘れず。風邪とだったりインフルエンザだったり、なにかしら流行っているので、念入りにお掃除と加湿と換気をし ...

盛り上がるとつい熱が入ってしまう電話自社ポータルサイトに掲載している物件に、過去にお問い合わせをいただいた方々に、近況を伺うため電話をしました。年末年始の休み明けの3連休中でしたので、お電話に出ていただける率が高いと思いましたが、そんなこ ...

予想以上の大変さ来週内見するS様の物件の周辺にある認可保育園について、お客様にご説明するためにお調べ致しました。細かいところまで質問があったわけではありませんが、僕がS様の立場だったら絶対に気になるな、、と思った内容を先回りして確認しまし ...

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