日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

確定申告書を理解する本日は、昨日お電話でお話しさせていただきましたK様の住宅ローンについてお探ししました。K様は会社員ではなく、大手お勤めの個人事業主の形態のため、確定申告を毎年しております。とくに個人事業主の場合は、経費部分が1番の注意 ...

試行錯誤して少しずつ変わってく夜中に日報を書いて朝7時半には家を出て9時からロープレ。最近、そんな生活をしているので、明日、明後日川畑（@Twin_ryoma）が休みで、正直ホッとしているよと少し冗談混じりで話すと、実は僕も同じ感じですと ...

津田沼で決済今日は自社物件の決済がありました。銀行は津田沼の支店だったため早めにいきお客さまを待ちました。司法書士さまへお渡しする書類と買主さまへお渡しする書類を分けておいたので、準備はバッチリでした。仲介業者さまと買主さま、司法書士さま ...

家族みんなでインフルエンザにかかってしまいました先週末は自宅の引っ越しがありました。引っ越し当日、業者さんから段ボールにいれられないようなものも、ふたをしなくていいので入れてくださいと指示を受け、取り組んでいたのですが、しばらくすると、体 ...

本日は雪が積もるそうですどこもかしこも雪予報の本日、わたしに降り積もるのは未処理の書類の山。本日も変わらず会計ソフト入力となります。まずまず順調に入力してますが、どうしても調べるのが面倒なものは後回しになっていますので、本日は経費と給与と ...

会話が心地よい理由お問い合わせがあった方から、朝に折り返しの電話がありました。前日に電話をしたお客さまでした。とてもフランクにお話ししてくださって、探されている事情などをお伺いし、会話をしていてもとても心地のいいキャッチボールができました ...

積極的に三者通話に入る自由にやらせることをどうやら履き違えていたことに気付いてから、よく話すようになり、よく指示するように変えました。そして、それは営業が電話している状況であっても、その会話を別の電話で聞いて、誘導したり、説明したり、、 ...

本日もロープレ本日も朝ロープレがありました。ですがロープレをやる前に、昨日のロープレの内容をしっかり覚えているか？と言われました。言われた瞬間に、あれ？とすぐに頭に浮かばず、やべっと思ってしまいました。確かに毎日ロープレを行い、その後にフ ...

新規の査定依頼今日は初めての仲介業者さんから物件の査定依頼をいただきました。お電話で内容を確認して早速物件の査定に入りました。あまり得意なエリアではありませんでしが、これまでの成約事例、販売状況をお調べして査定金額を決めました。代表の芳賀 ...

前に出過ぎた結果、転ぶ社内でのロープレ会に参加しました。電話で話すことはいつも当たり前のようにしていることですが、ロープレとなると変に肩の力が入ってしまっていました。自分が話したテープを改めて聞いても、気持ちが先走って何を言っているのか分 ...

事前審査のお申込本日はN様の住宅ローンの事前審査のお申込。前回複数物件を案内をさせて頂き、最後の物件で購入申込をいただいたお客様。年収から考えると住宅ローン審査に問題は無い。ただ、今回ご購入頂く物件の部屋の広さは25㎡、金融機関の窓口がか ...

ロープレしました本日も、毎日行っている電話営業のロープレがありました。いつもは僕1人で代表の芳賀さんロープレし、ケーシーさんがそれを聞き、みんなでフィードバックをする形なのですが、本日のロープレはいつもと違う形で行いました。今回は、僕だけ ...

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