日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

音の問題本日は朝からN様への物件のご紹介。3物件のご案内を予定して、N様とは最初にご覧頂く物件の最寄りからあえて少しだけ離れた駅にてお待ち合わせをした。理由は、東京23区でも初めてお越しになられるエリアとの事であったため。また、実際にご提 ...

本日のご案内本日はお昼頃にご案内がありました。ご案内した物件は、株式会社グラウンドさんの媒介物件でした。いつでも内覧できるような物件ではなく、内覧会でのご案内でしたので、いつもと違った緊張を感じます。ですが前回の内覧会も別のお客様でご案内 ...

買取チームでのミーティング 20時頃からふと始まった買取についての話し合い、、今までは単独行動が多かった営業ですが、最近、私がチームを意識することにより、お互いの起こったことや、考えていることや、これからやることを共有するようになりました ...

物件の査定へ今日は仲介業者さんから査定依頼をいただいたので錦糸町の物件を見に行ってきました。錦糸町から歩くこと10分、3棟並んでいたためすぐに見つけることが出来ました。大通り沿いだったので交通音などが気になっておりました。早く着いたので共 ...

各団体の特徴とワークショップ自分が所属しているビジネスコミュニティに加え、梅岩塾、志師塾、シニアライフカウンセラー協会という全部で4団体の合同交流会に行ってきました。総勢150名の方が集まり、6人ごとの席に着席して各団体の代表者から、それ ...

ハザードマップ昨晩物件資料をご送付させて頂いていたK様。その中の1件についてご興味があるが、物件が川沿いに立地している事から何となく不安があるとのご相談を頂いた。K様だけに関わらず、このようなご質問を頂くことも多い。具体的に何が懸念材料と ...

決算書を見て思ったこと今日は顧問税理士の先生に来社していただき、令和5年の決算書をいただきました。お会いする前から、数字は聞いていたので驚くことはなかったですが、営業利益がある程度出ていたにも関わらず、純利益が今ひとつだったので、もう少 ...

事前に確認しておいてよかったです。本日は、明日の内覧準備をしておりました。明日は昼と夕方合わせて2組のご内覧があり、どちらもしっかり準備が必要なため、万全な体制で挑めるように準備しました。1組目のM様が内覧する物件は、以前仲が良いお友達が ...

契約書を仕上げました今日は来週契約を行う物件の契約書作成を行いました。事務の青木におおかた作成していただいたので、最後は契約書の特約へ記載を行う内容、重要事項説明書の備考欄へ記載する内容を選んでいきました。今回は売主さま側の仲介なので、売 ...

久しぶりの契約書と重説作成ここ最近は他社さんに書類作成をしていただくことが多かったので、わたくしが契約書と重要事項説明書を作成するのは１ヶ月ほどぶりとなりました。まずはいつも通りに必要書類の回収から。何が必要になるか確認してから回収に向か ...

温度感の違いは気のせいか？約1週間ぶりに買取物件もを求めて不動産会社への電話営業を行いました。前回からエリアを変え、自社がある千代田区の隣の区である台東区にある不動産会社さんに電話をしています。私が求めているのは居住用の区分マンションの ...

ご案内の準備本日は、土日の内覧準備をしておりました。今週末はわりと予定が入っており、繁忙期だな！と実感しております。そのため、うっかり忘れで準備不足になってしまうのは気をつけないといけないので、まず目の前の作業をやるのではなく、やることを ...

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