日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

朝イチでミーティング今日は朝イチでミーティングを行いました。話の内容は前日から続いていたお話で、営業に向けての戦略を立てるとのことでした。既に大きく分けて3つのことが明確に決まっておりました。「取引がある仲介業者さまの店舗開拓」「単価の安 ...

今月は仕入決済が多かったので目処が立ってホッとした物件が売れないこともストレスになりますが、私の場合、資金繰りもかなりストレスになります。というのも、月末に立て続けにある仕入決済、一歩間違えば決済できないこともあるからです。特に融資承認が ...

エラーエラー株式会社ＴｗｉｎＣｏｍｐａｎｙがお取引させていただいている金融機関ですが、年々、じわりと数が増えています。となると記帳するのが大変とのことで、代表の芳賀さん(@KHT48akihabara)がネットバンキングへの登録を順次して ...

いざ契約の地へ昨日は、神奈川県の二宮町の戸建の契約に小田原に行きました。上野東京ラインは大宮から毎日通勤で乗っていますが、終着駅が小田原ゆきや国府津ゆきがあります。その国府津駅まで行き、初めて駅に降りると、ホームから海岸が見えたので、 ...

マウスが壊れた今日は出社してから山のように残っているお客様へのご返信と物件探しと事務作業の為に気合を入れてパソコンに向かう。しかし、機嫌が悪いのかパソコンのカーソルが上手く動いてくれない。無線とbluetoothのどちらでも利用できるはず ...

久しぶりにあったのでついつい話し込んでしまった夕方ごろに携帯がなり、スマホの液晶を見ると高校の同級生であり、前職の同僚でもあるYちゃんからの連絡、、電話に出ると「何しているですか〜、近くいるので行きますよ〜」とのことで急ではありますが、事 ...

本日のご案内本日は、北綾瀬エリアでS様のご案内がありました。先週ご案内希望をいただいた物件が契約予定になってご紹介できなくなりましたが、検討エリアの範囲を広げてご紹介したところ見てみたい！という形になりご案内繋がりました。3件ご案内を予定 ...

査定動画を作成今日は少し前に査定のご依頼をいただいていた物件の査定をおこないました。査定後に動画を撮影することにも気を付けながら金額を決めていきます。査定書もお作りしたので少し時間はかかってしまいましたが、お客さまはメールのみの回答を希望 ...

スマホが無い！今日は本当にやってしまった。本日ご契約のK様。市ヶ谷の売主様側の店舗での契約で、私の住まいからは1時間ほどの距離がある為、余裕を見て2時間15分程前に家を出た。私の住まいは最寄り駅の越谷レイクタウン駅まで徒歩15分。駅に向か ...

失態と驚きと自社で仕入れた物件の契約に行きました。売主さんは業者さんで、仲介業者さんが間に入っている物件でした。業者間の取引なので、契約書や重要事項説明の読み合わせはなく契約自体は早く終わります。業者同士お互い慣れた業務なので、印鑑 ...

本日のご案内本日は、M様のご案内がありました。昨日お問い合わせいただき、お問い合わせ物件と他に気になっていた物件をご案内致しました。当たり前ですが居住中と比べて、空室物件はすぐにご案内に行けるケースがありますのでモチベーションが上がるなと ...

本日の査定物件今日は事務所でご紹介いただいているマンションの査定を行いました。今日のラインナップは瑞江、海浜幕張、本八幡、広尾と色んなエリアのマンションでした。パッと見で広尾が一番難しそうな気がしましたので、他の3件から始めることにしまし ...

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