日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

「退去を考えています」賃貸管理をしていると、時たま、ご入居者さんから契約者変更をしたいとのご希望をいただきます。内容はそもそも名義変更だったりもいたしますけれども、「退去予定だったけど知り合いがそのまま住みたいんだけど」だったり、「兄弟で ...

想定外の返事「居住用マンションの買取をしていて買取の案件はないですか？」と、新規の不動産会社に仕入れの電話営業をしていると、ある方から返ってきた返答は「たくさんありますよ。」でした。ただの“あります”ではなく、“たくさん”という形容詞が ...

この時期になりました。本日は、昨年購入したお客様のうち、住宅ローン控除を行うお客様にご連絡をしました。住宅ローン控除の適用を受けるには、確定申告をやらないといけないのですが、すっかり確定申告期間なのを忘れてしまい、お客様に対して確認のアナ ...

大苦戦の理由は？今日は、二日酔いのなか2年分の販売物件一覧と、令和５年の棚卸資産（物件名、仕入れ日、種類、所在地など）の一覧を作成しました。理由は、物件仕入れをする際に、金融機関からプロジェクトで融資を受けるからです。しかし、問題があ ...

契約業務へ今日は買主様の仲介でご契約がありました。親子での購入とのことで、お父様と娘様共有での契約です。お父様の足の調子がよくないとのことでしたので、売主買主契約は別ですが、売主仲介業者さまの事務所を貸していただくことになりました。普段と ...

まずはいつもの入力からなんと朝から雪！帰りを心配しつつの天皇誕生日の出社となりました。きょうは進行中の賃貸の契約日は明日明後日と伺っているので、きっと事務員青木への問い合わせはほぼ無いだろうと思い、まずは月末へ向けての会計ソフト入力からと ...

まさかのVIP席自分が所属しているawakaのメンバーの梅山さんにお声掛けいただき、名久井　晋さんが主催のプロレス好き飲み会に参加しました。主に士業の先生方が参加する中、なんと現役の覆面レスラーのアンディ・ウーさん(@andywu_W1 ...

撮ってみますか、そんな軽い感じで動画撮影今日はケーシーさん（@KC_kimura）とラムエイさん（@lamei_youtub）に来社していただきました。話もそこそこに、「芳賀さんの素の部分がおもしろいので動画撮りましょう」という話になり、 ...

お母様のお住み替え本日はお母様のためのお住み替え先物件をお探しされているN様のご案内。当初お問い合わせ頂いた物件に関しては、私がご連絡をさせて頂く前にご自身でGoogle Mapを調べになられ、墓地が見える事に気付いたのでNGとのお話だっ ...

団体信用保険について本日は、週末にお会いするお客様の交渉のために、もし聞かれた場合の知識として、団体信用保険についてお調べしました。団体信用保険とは、住宅ローンに付随して基本的に入るものになります。お客様によっては数ある住宅ローンの中から ...

購入申し込みへ今日は朝イチでお客さまからご連絡をいただきました。「この間内見した物件を購入したい」他の相談。お住まいの群馬県からこちらへ来てくださるとのことでしたので、間を取って大宮の喫茶店でお待ち合わせしました。お会いしてから本題に入る ...

芳賀代表がまとめてくださったみんなの願い、本音自宅のリノベにとらわれ、日報が久しぶりになってしまいました。以前、行った芳賀代表との1 on 1、内容を芳賀代表がまとめてくださっており、これからビジョン、ミッションを決めていくとのことで、 ...

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