日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

契約が2件ありました今日は朝イチと午後イチで契約業務がありました。同じタイミングで入ってしまうとなかなか忙しくなってしまいます。自社物件の販売と物件の仕入れのご契約でしたので、買う側と売る側のポジションで入りました。同じ契約でも、弊社が買 ...

追い詰められている方がやれる性分昨年の終盤から何度ピボットしているか分からなくなってしまいましたが、自分が行う営業はポータルサイトからの買いの仲介はやらずに仕入れの営業を一本でいくことになりました。そのきっかけは、月末に行われた社内の締 ...

天候にも恵まれ撮影開始朝目が覚めると、ポタポタと雨の音がしたので、思わず窓を開けて空を見上げました。空はグレー色の雲がかかっていて、今日1日天気が悪そうな感じ、、というのも今日は外でホームページの写真撮影を予定していました。しかし、 ...

待ち遠しい本日は、僕が担当して販売している南砂四丁目住宅の室内確認と管理室へ行きました。南砂四丁目住宅はリノベーションは1月16日に完成し、何事もなければ明日の午前中に契約になる感じです。昨年もそうでしたが、どれだけ仲介会社の営業がいけま ...

契約の準備でした明日は朝から契約が立て続けに2件入っておりましたので、資料の準備をおこないました。まずは作成のところから、特約にどのような文言を入れるかなどを考えながら作成。今回は購入後に使用貸借で貸し出すといった特殊な内容となっておりま ...

いつもの月初のお仕事本日１日。ようやく３月となりました。早いもので今年もあと残すところ10ヶ月。張り切っていきましょう。朝から雨がぱらついていましたが、皆さんが出社されるくらいの時間になると雨がやんでくれたので、毎月恒例の金融機関周りに ...

結果になるかどうかは少しの差午前中から、知り合いの業者さんに紹介をいただいた物件の現地調査に行きました。今回の案件をいただいた社長さんは元々、去年行っていた交流会で知り合いました。当時、仕入れた大田区の土地を社長の顧客に紹介にしていた ...

大変ご迷惑をおかけしました今日は自社売主物件の決済がありました。本来であれば購入の決済といえば一番嬉しい日ですが、私のいい加減なせいで、買主様にはとても不快な思いをさせてしまいました。それはエアコンの設置について、特殊な工事がかかるこ ...

海外から事前審査の承認通知本日は海外から事前審査のお申込みをして頂いていたS様とのお打ち合わせ。無事に三井住友銀行にて事前審査の承認通知が届き、まずは一安心。ただ、ご帰国頂くフライトスケジュールを加味して契約日、本審査のお申込み、金銭消費 ...

頼られるのは嬉しい本日は、以前物件を購入していただいたH様より、ご紹介していただいたお友達の物件をお探ししました。ことの始まりは、昨日H様より、お友達が空室物件で居住用でも投資用としても使える物件が欲しいから探してくれない？と嬉しいご連絡 ...

契約がありました今日は自社で購入する物件の契約がありました。普段は説明を行う側ですが、今回は説明を受ける側でした。取引条件等を一緒に確認しながら、サインをおこなっていきます。自分で作成した契約書とは違い、印鑑を押す場所が変わってきますので ...

月末の退去立会い本日月末最終日。営業さんは朝から青い炎を燃やしておりましたが、わたくしは退去の手続きを。「月末に契約と決済が立て込んでいるな」と思っていましたが、本日は送金が３件あるとのことでした。決済時間に合わせての送金。しかしお願いさ ...

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