日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

目線を聞くことが大事最近、査定依頼が増えてきました。タテウチの新規の電話営業がほとんどできてない実情に変わりはありませんが、ピンポイントでの営業と、知り合いの業者さんに意識して買取案件の情報を欲しいと言っていたことが、増えてきた理由です ...

知識がまったく足りていない今日はエアコンの通気口の件で行政や都庁、一級建築士に確認したいことがあり、午前中から電話をしていましたが、結論、思うような答えは見つかりませんでした。というのも確認申請などの許可が必要なものは明確な決まりがありま ...

案件の整理と確認今日は1日事務所にいる予定でしたので、新たに営業をおこなうというよりは現在ある案件の整理、やらなければいけないことの整理を行なっておりました。午前中は仕入れた物件のリフォームについてをリノベーションチームで話し合いながら1 ...

まずはこまごましたものから週明け月曜日。事務員青木は事務なので、まずはお願いされたものを。まずはお支払いから。先にデータをクラウド保存してから振込画面に移行。初めてのお振込先なので、口座内容の間違いがないか確認して金額を入力して送金。他 ...

建築申請の敷地面積と地積面積昨日に引き続きS様とのご相談。昨日ご興味があるとお伝え頂けた物件の基礎的な資料をお送りしたところ「この物件は既存不適格物件では無いとの認識で合ってますか？」とご質問を貰っていた。販売図面や資金計画書、所在地地図 ...

レインズ営業レインズに掲載されている物件で、売買価格が買取できる金額に近しい物件数件を社長から送ってもらいました。その物件を査定した金額で買うことができないか、物件の担当者に連絡をしました。足立区のある物件に連絡をし、買取で考えている ...

投資の反響本日は当初予定が入っていた案内が無くなってしまったので、お問い合わせいただいたお客様へお電話しておりました。その中で、初めて繋がったお客様のI様。居住用ではなく、投資用の物件を探しているとのこと。弊社は、もともと投資をやっていた ...

専任物件のご案内でした今日は専任で媒介を受けている物件のご案内でした。鍵をお借りさせていただいておりましたので先に現地で準備をしようと思い鍵を開けると、中でチェーンがかかってしまっておりました。売主さまがいらっしゃるのかと思い、インターホ ...

告知事項のある物件電話営業をしていて、業者さんに「告知事項がある物件はやりますか？」と聞かれました。その内容は室内で人がお亡くなりになっていて、自然死よりももっとハードなものでした。場所は都内でも有数の都心で立地は抜群ですが、告知事項 ...

耐震診断と耐震等級先日、一度もお会いする事なくLINEでのやりとりの末、物件の購入申し込みを頂いたS様。売主側不動産業者と連絡をとりつつ契約日を設定して段取りを組んでいた。不動産の売買が現実的となった為か、昨晩S様より物件について今まで以 ...

想定内にしておくためにも違和感を感じたら行動今日は、先日購入いただいた買主様のクロス補修エアコンの設置に問題があったので、私も同席させていただきました。本来であれば購入したばかりの物件ですので、このようなことがあってはならないのですが、 ...

契約がありました本日は、僕が売主の担当している南砂四丁目住宅の契約がありました。無事にトラブルもなく契約が終わりホッとしております。南砂四丁目住宅は管理がいろいろと、いい意味で厳しいので、事前にリフォームから〜引越しまでしっかり説明しまし ...

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