日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

無事に決済終了今日はお客さまが購入された物件の決済からスタートでした。売主さまと買主さま別の場所でスタートして、振り込み後に合流する珍しいパターンでした。銀行に着くと10分以上前でしたが、既に買主さまがお見えになってました。融資実行から着 ...

動画を使う朝起きたら首を寝違えており、日報を書いている今の今まで左を向けない状態で痛いです。どれぐらい久しぶりになったのか思い出せないぐらい久々になったなと思いました。青木さんに聞いてゴッドハンド輝の改善方法をやりましたが治りませんでした ...

まずはお買い物でお出かけ朝はまず、きのうの重要事項説明書と売買契約書をチェックしました。ファイルはサクッと見つかり、なんできのうはこれを消さなかったのかという文言を削除し、条項の数字違いも訂正して終了しました。作成モノは終わったところで、 ...

か公開されてないお部屋本日はI様にお問い合わせを頂いた弊社ポータル掲載物件の別のお部屋の現地確認。お問合せ物件に現在お住まいでいらっしゃり、9月までにお引越しの必要があるとの事でお問い合わせを頂いたが、売主様が賃貸募集も同時並行で行われて ...

探すと出てこなくて探さないと出てくる現象本日は営業さんがお休みの水曜日。依頼があった重要事項説明書と売買契約書×２を集中してできると意気込んでの出社となりました。昨日「契約書類作成、これからもっと増えますよー」と事前に教えていただいたので ...

頭がこんがらがってきました本日は、これから工事が始まる物件が増えてきたので、情報の整理をすることにしました。ありがたいことに買取物件がとても多くなってきました。これまではリノベーションの内容を考える時間がたっぷりあったので、物件名と仕様を ...

自分が戦える場所がどこなのか仕入れの営業で何をやれば良いかが、日を追う毎に自分の中で明確化してきました。最近わかった自社の強みが、入札に強いという点です。参加者が多い場合は勝手も変わってくると思いますが、私の役目は自社が勝てそうな土俵 ...

契約準備に時間を割きました今日は、ゴルフの予定でしたが残念ながら、雨のため中止になったので、いつも通り会社に向かいました。通常業務は10時からですが、事務作業をしたかったので、近くのコメダ珈琲で作業してから会社へ。いつもなら7人ぐらい ...

「青木さん、忙しいですか？」嶋村さん(@Gotm57Tomo)から、新たな重要事項説明書と売買契約書を作成して欲しいとのことと、それ以外にも質問があるようでした。昨日、他の契約書類作成の依頼が入っていたので忙しい部類に入りますが、いつまで ...

唸っていた芳賀代表芳賀代表が頭を抱え、唸っていたので、「どうしたんですか」と聞くと、渋谷と世田谷の境あたりにある物件の査定の金額を決めるのに、考えに考え抜いていた、ということでした。いつもはできるだけ安く買ってきて、リノベの費用を確保した ...

臆病になってしまった自分先日に社長と現地調査に行った物件の金額の回答期限が昨日でした。今回は入札という形式なので、期限内に買付証明書を出して金額が1位にならないと買うことができません。結果的に弊社が出した金額が1番だったようで、何事も ...

やりたいことがあればまずは自分で今日は、東大島のマンションにリフォームの申請書類を管理人にもらいに行った後は、スプレッドにリフォーム及びリノベーションの進捗状況と、空白になっている箇所を穴埋めしていきました。リフォーム申請もスプレッドの管 ...

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