日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

売主物件への問い合わせ担当の自社の売主物件に先週、お問い合わせをいただいた方から連絡がありました。その物件は、まだリフォーム工事に入ったばかりの物件ですが、銀行融資の承認が得れるようなら購入を検討したいとのことで、審査するための物件資料 ...

案内の無い週末に土曜日と言うのに案内が入っていない6月初日。予想では今日は終日忙しくなる予定であったが、具体的なご案内に繋がらずに今日を迎えてしまった。ただ、こう言う日だからこそご連絡が取れていなかった過去に反響を頂けたお客様にご連絡。直 ...

どうぞ、どうぞお入りくださいお昼ごろから物件を見に行こうと思い、事務所を出ようとしたら、営業の新井（@TwincompanyTwin）が飛び込み営業の方と立ち話をしていました。私はちょっと気になりどういうことをしているか聞くと、端的に用地 ...

引渡前確認でした本日は、火曜日に決済を行うH様の引渡前確認がありました。付帯設備表をもとにしっかり電気はつくのか？水が出るのか？水は流した時に漏水はしていないか？等確認できるところは全て確認していきます。以前大手仲介営業の引渡前確認を見た ...

電話営業の日今日は午後から仲介業者さま宛てに電話営業をおこないました。土日ですが、一度落ち着いて時間があるので今日、明日は行いたいと思いました。業者さまを絞ってピンポイントで電話を始めました。1回目の電話でお伝えしたいことが多くなってしま ...

朝イチの電話昨日、朝9時過ぎに知らない番号から着信がありました。電車に乗っていたので降りてから折り返すと、その電話は買取再販の業者さんからで、自社でリフォームした物件の紹介と、お客さんに紹介してほしいとの内容でした。朝から電話営業をし ...

振込の時はいつもドキドキ今日は仕入決済2件ありそのうち1件は私が担当だったので、いつもより早く家を出ました。朝早いのは特に問題ないですが、大雨と満員電車は正直しんどいです。これが毎日だったら心折れていると思ってしまうぐらいの鮨詰め状態で ...

仲介業者さんへ訪問今日はこれまでお取引のある仲介業者さんの事務所へ訪問しました。「案件のご紹介をいただきたい」という気持ちも強かったのでお菓子を持って訪問。最近の物件の売れ行きや売却物件の良し悪しもわかり大変勉強になりました。住宅ローンの ...

重説の読み合わせ本日は5月最終日のM様のご契約予定。18時からのご契約だった為、17時45に駅でお待ち合わせをして売主側の不動産会社の店舗に向かう予定で、早めに浦和駅に到着。しかし、M様よりお仕事が長引いてしまい、30分遅れられるとの連絡 ...

忘れ物しないように本日は、週末明けの月曜日と火曜日に行う決済の準備を行いました。どちらの件も仲介は弊社のみでしたので、しっかりアナウンスしていく必要があるなと思います。既にお客様には、残代金と精算金、仲介手数料と登記費用など、当日かかる費 ...

ネットバンキングはあるけれど本日は５月最終日です。会計ソフトへの入力も徐々に着実に進めて行ってます。株式会社ＴｗｉｎＣｏｍｐａｎｙ代表の芳賀さん(@KHT48akihabara)の計らいで、わたくしのパソコンでもネットバンキングを登録でき ...

維持コストの値上がりある仲の良い業者さんが物件を購入する際は、弊社が仲介に入り、私が業者さんとやり取りをします。その業者さんは社長も従業員の方ともに、もともと弊社代表の同期の方なので、私が不動産業界に転職してから目にかけてもらっている方 ...

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