日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

終日資料集めありがたい事にO様とT様の2人のお客様に各々お部屋を気に入っていただけ、お話が進みました。しかし、今回のお二人のお部屋は業者様売主のお部屋。売主業者様としては、一刻も早く契約書にサインをしてもらいたいお立場。今週中に契約し ...

今日、お客様が申し込みを入れていた物件が、他で決まってしまったと連絡があった。申し込み時に金額交渉を200万円ほど行っていたこともあり、売主さんからは「少し待って欲しい」との回答。その間に売主さんの方で直接交渉を行っていた買い手の融資が承認 ...

売買契約は弊社ではなく他社北風の吹く夜。吉川美南駅から日報を書きはじめました。時間は21時。というのも18時から売主様が、購入する物件の契約があり、そこに同席したからだ。　ちなみに、弊社が買主側の仲介ではなく、あくまでも買主様のお守り役。 ...

弊社では買取再販業務に力をれる為に、買取物件をご紹介いただける不動産業者様に向けてYouTubeを撮影している。ただ、YouTubeで有名になり、チャンネル登録者を増やして物件をご紹介いただける不動産業者様を募る訳では無く、目的はご縁あっ ...

リフォーム後の室内の仕上がりリノベーション工事が完成し、リフォームの引き渡し確認と室内の写真撮影を行なった。物件の概要としては、千葉中央駅から3分の立地、旧耐震、借地権、100平米超え。リフォーム費用も合計で900万円以上かけて、間取りも ...

こんばんは。 Twin Companyの鈴木です。 ●YouTube撮影 3本まとめ撮り本日はYouTube撮影#4〜#6のまとめ撮りを行いました。行き当たりばったりからスタートしたYouTubeでしたが、今ではスプレッドシートにテーマ ...

今日の業務内容今日は購入のお客様の契約が事務所であり、その後に融資本審査に向けて打ち合わせを行なった。売主様と仲介業者様が来る前に、先に重要事項調査報告書の読み合わせを行なった。現在、宅建士の免許を登録中のため、自分で読むことは出来ず、も ...

一括査定からのご売却のご依頼千葉市の賃貸中78㎡のファミリーマンションの売却査定依頼を頂いた。賃貸中の物件は賃料が重要だが一括査定には情報記載が無い。相場賃料査定から行い、売却査定額をメールにてご返信。ファミリーマンションの賃貸中物 ...

I様のご対応先日、日報でも記載させて頂いた弊社お取り扱い物件のシティーテラス吉川美南にお問い合せを頂いたお客様。ありがたいことに、同物件は無事ご成約となりました。 I様へメールでご連絡はさせて頂いていたものの、お電話をさせて頂くのは初め ...

Kさんとの話し合いは新たな一歩今日１日お客様の融資の件で、いろいろ考えていたら、あっという間に夕方になっていた。16時過ぎに、Kさんから電話が鳴り下に着いたとのこと。（日曜日、祭日はオートロックがかかっております。）急いで迎えにいき、そ ...

東陽町の物件を仲介業者から紹介してもらい、実際に現地へ査定をしに行った。東陽町はご縁があり、得意エリアなので査定には自信を持っているが、今回の物件を見るのは初めて。周りの物件は仲介や自社で買取も行ったことがある物件で見慣れた立地に、他にもマ ...

不審者？かなり怪しかった。寒気ことのほか厳しく、手袋なしの手は白くカサカサになり、かじかみながらキーボックスをあけたが、そこには鍵が入っていなかった。急いでエントランスに戻り、インターフォンを鳴らすと「はぃ？今開ける」とかなり無愛想な感じ ...

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