日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

交流会のその後の飲み会本日は、4月に開催された交流会にて知り合いになった士業の先生と飲みに行ってきました。交流会では5、6分程度と短い時間しか話をしてないのですが、その後に初めてお会いしたのが今日でしたので、ほぼ初対面でいきなり飲みに行 ...

6件の内見依頼をもらいました先日、ポータルサイトからお問い合わせをいただいたお客さまから連絡をもらい、6物件の内見依頼をいただきました。お問い合わせ時にLINEを交換しており、見たい物件をスクリーンショットでお送りいただき、早速手配を行な ...

間取を見て瞬時にリフォームを決める今日は、当社で仕入れ予定の物件の事業計画書とリフォームをどのようにするかを決めました。まず、はじめに間取りと室内写真を確認。室内状況は悪くなかったので、残せるところは残すことにし、キッチン、クロス、フ ...

物件調査と写真撮影本日は先日お取引させて頂いたインテリックス様の新しい港区三田駅6分の2DKリノベーション物件の写真撮り。昨日はあいにくの曇り空であった為、本日の撮影に。まだ室内のリノベーションも未完了であり、レインズには未公開の物件です ...

自分が仕入れた物件の契約本日は、自分が仕入れを担当した西川口の物件の契約がありました。この物件は、住み替え先のマンションを探していたお客様から購入の仲介と物件の買取を弊社でさせていただいたので、私にとってとても思い入れがある物件でした。 ...

媒介依頼をいただきました今日は板橋区の物件に訪問査定へ行ってきました。お客さまからご依頼をいただき、さっそく査定書をお作りして、室内を見ることに。新築時から27年お使いになられており、自分と同い年の物件でした。1年ほど前にも見たことがある ...

動画撮影の準備今日は昨日準備した物件を、ご紹介するため動画の撮影を行いました。撮影する前に、話す内容をまとめようと思い、どのようなところから物件を探して、どういった検索方法したのか、また条件で検索したときに何件出てきたのかなど、普段見る ...

自社売主の引渡前確認本日は、蒲田グリーンハイツの引渡前確認があり、買主様のS様と息子様が立ち会いの下、室内の状況を一緒に確認いたしました。今まで仲介では、他社売主の物件や仲介物件の引渡前確認は何度も行ったことがありますが、自社売主の引渡前 ...

ご案内前の室内確認について本日は、2日前に案内した際にお客様が気になっていた別の物件をご案内しました。案内をしたことのないマンションでしたので、現地に着き、お客様のご案内前にまずは駐輪場の位置やごみ置き場の確認をしました。総戸数も多いマ ...

明日は再案内です。本日は、明日午前中に予定している、U様の内見の準備をしました。その物件は、西船橋にあるファミール第一西船橋という物件で、室内フルリノベーションしており、外観も築年数がS49年と古いですが、しっかり管理されているため、そこ ...

物件のご案内が入りましたお客さまから媒介をいただいている物件にお問い合わせがあり、急遽ご案内へ行ってまいりました。エントランス前でお待ち合わせをして、共有部、室内をご内見。これまでは売主さまもお住まいでしたが、空室になってから初めてのご案 ...

芳賀さんの良さを生かすインタビュー本日は、先日行った代表芳賀さんのインタビューの編集作業に取り組みました。まず、話し言葉を文章にする作業から始めました。できるだけ芳賀さんの話し方を生かし、自然な文章にするように意識しました。形になった段 ...

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