日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

K様のご物件の買取査定出社後、真っ先に取り掛かったのは、先日業者の買取も視野に入れてご検討頂けるとのお話となったK様のご物件の買取査定の依頼。今までにお付き合いのあった業者様に始まり、10年ぶりのご連絡となる業者様もあって、担当者の方も ...

相続ワンストップの団体の交流会本日は私の地元の埼玉県の大宮で開かれた不動産業と士業の交流会に参加してきました。相続についてワンストップでサービスを提供している団体で、不動産会社や士業の先生方が一体となって活動されているそうです。会はまず ...

金銭消費貸借契約を行いに、、、今日は、月末に仕入れる中古戸建の金銭消費貸借契約（借入を行う人が、受け取ったお金を返済する約束）のため全宅ファイナンスに行ってきました。何度も行っているし、神田駅からもすぐなので、なんとなく歩いていたら、と ...

距離感を縮めるには本日は不動産会社と士業が集まる交流会に行きました。総勢20人前後の方が出席されてましたが、士業の方は一人もおりませんでした。来月に自社で交流会を開催するので、士業の方と一人でも多くお会いしたかったですが、本日出席された ...

週末のご内見のお手配今週月曜日に物件資料と動画をお送りしていたI様よりご返答があった。正直、ご返信を直ぐに頂く事も多いお客様だっただけに、ご返信が滞っていたのはお気に召されなかったのだと思っていた。そんな矢先の出来事でかなり嬉しい。動画は ...

動画の撮り直しが、、今日はお客さまへ長めの売却についての説明動画を撮っておりました。10分ぐらいの内容でしたが、普段話している内容とは別だったので、練習や撮り直しに時間がかかってしまいました。メールの通知が届くだけでも撮り直しとなってしま ...

不動産市況と実際の動き今日は、ホームズの担当が来社してくれました。売却の反響件の振り返りや、以前に比べて反響件数が減っている理由を、分かりやすく説明してくれました。結論から言うと、どこの不動産業者も売却に力を入れはじめているとのことでし ...

媒介を依頼されました本日、専任媒介を依頼していただきました。ことの始めは、R様からお母様がお亡くなりになったとご連絡があったのが始まりでした。もともと去年の１月に初めてお会いし、地方に住んでいるお母様を東京に呼びたいというお話があり、物件 ...

売主様への資料作成今日は、ホームズから査定依頼をいただいた売主様の提案資料を作成しました。まずは、部下から聞いた情報を整理しながら、謄本や間取り図を取得して、さらにレインズで成約事例や売出し物件を確認しました。ちなみに、今回資料はca ...

家具の搬入とステージング今日は自社の物件、ブライトスクエアに家具が入るとのことで家具の受け取りと、ステージング（室内の飾り付け）を行いました。家具は大型のテレビ、ソファー、ダイニングテーブル、イスなどが続々と届きました。特にダイニングテー ...

リノベーションの完了確認先週から体調を崩して、耳鼻科に行ってから、エクセル入谷の、リノベーションの完了確認に向かいました。（蓄膿症で全く味がしないので寂しいです。）現地につき、室内を一部屋一部屋確認しながら、クロスやフローリングの貼り具 ...

久しぶりの学校本日は、日建学院でお申込みした、宅建短期コースの１回目の受講がありました。久々の学校というのもあり、少しワクワクしておりました。宅建短期コースということもあり、一般的な宅建の勉強コースの２倍速で知識を頭に入れる必要があるそう ...

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