日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

月一恒例の動画LIVEに参加今日は、株式会社グラウンド鈴木社長（@kojisuzuki77））主催のオンラインサロンのLIVEセミナーがありました。テーマは、ホームページについて。主催のグラウンドさんの、ホームページを見るとわかるので ...

飛び込み営業復活今日は木曜日から始めることや、やることが明確になってきました。仲介業者への訪問、税理士事務所への訪問、リノベーションしたマンションへの訪問、チラシ巻きなど何でもやる人になります。暑いので大変だとは思いますが、眠くなってしま ...

契約完了です本日は、H様の契約がありました。昨日色々バタバタしましたが、無事に締結することができ、ホッと安心しました。契約が飛ぶことは御法度中の御法度なので、いかに裏どりをすることが大切なのか、と強く思った契約でした。契約が終わった後に、 ...

耳障りの良いことはどうでもいいです昼頃、部下からあまり良くない連絡がありました。それは現在、金融機関に事前審査を持ち込んでいる案件の回答が、減額だったからです。本人は半ば諦めで、次のアクションをLINEに書いてありましたが、私はそれを ...

デジタル化の下準備社外では、アナログな暮らしをしておりますが、事務員青木は事務なので、社内では、デジタル化・作業の簡略化をどうするか考えております。生成ＡＩですらアナログで情報を食べさせているので、わたくしもアナログにデジタル化を進めて ...

修正版の見積もりを確認戸建物件の修正見積が、内装業者さんから送られてきたので、チェックしました。こちらの物件は、築年数も浅いので、きれいな部分は生かしながらリノベーションをしていくことになっています。が、先日現地に行った際には、リビングは ...

目的が明確な業者会昨夜は浜松町まで司法書士の先生が主催する業者会に行ってきました。会の目的は物件情報を回して売買が成立するようにすることだそうで、その先生の知り合いの物元仲介、客付け仲介、買取再販業者、弁護士の先生、相続を扱う税理士の先 ...

任意売却中のご物件引き続きポータルサイト未掲載物件探しと、ポータルサイトへの登録作業。ココまでレインズと睨めっこした事は無かったので、良い勉強になる。朝から晩まで張り付いて物件を探し、未掲載かを調べ、売主様側業者様にご連絡する。すると本日 ...

査定に次ぐ査定今日は一日ワンルームマンション、ファミリーマンションの査定に追われていました。すべてのエリアの相場を把握しているわけではないのと、ひとつひとつ成約事例を確認しながら、数字を出すので、想像以上に時間がかかりました。査定する ...

仲介業者さんからお話を聞けました今日は以前取引のあった仲介業者さんとお客さまのお店に飲みに行きました。以前お客さまの物件を弊社が購入させていただきました。お客さまが、どのような方が物件を購入されたのか気にされていたそうで、お話をしに行きま ...

認識不足は危険本日は明日のH様の契約準備をしました。ですが認識不足が招いた、契約延期になるところでした。ことの始まりは、金曜日に売主仲介業者からいただいた、重調がきっかけでした。内見時は、最新の重調がなく、わからなかったのですが、それは修 ...

ドキドキ☆送金チェック本日は、休み明けの送金日。事務員青木は事務なので、送金確認作業がございます。その前に、本日も、朝の掃除からスタートとなります。出社後すぐに確認して、送金口座に返却されての確認漏れがあったら怖いのです。９時半を目 ...

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