日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

微笑ましいご案内のスタート本日はI様へ越谷レイクタウンのご物件のご紹介。現在に至るまでに、武蔵野線沿線の各駅をお車でご案内させて頂いた上で3つの駅の物件に絞ってご物件をご紹介させて頂いて来た。半年近くのお付き合いとなるが、毎日ポータルサ ...

行政書士の先生の悩み本日は交流会でお会いした行政書士の先生と飲みました。5月に行った交流会でお会いして、その時に一度、一緒に飲んで以来、2回目です。お会いしてすぐに、先生からスニーカーの話題を振られたのですが、私がスニーカー好きという話 ...

管理人様からのお話を伺う先週より広告掲載を承諾して頂き、ポータルサイトに掲載させて頂いている物件の現地調査。通常は現地調査までは自社の物件で無い場合行わない事が多い。しかしコチラの物件には間取り図が無い。売主側の中国人業者様に伺っても「弊 ...

進捗の案件をミーティング今日は部下と案件の進捗を確認しました。順調に進んでいるもの、そうでないもの、いろいろありますが、まずはしっかり把握。確認しながら、思ったことはやはり他力本願ではダメだということです。仮に自分でわからないことが ...

まずは重要事項調査報告書を取得から題が長いですが、つまるところ取得と作成です。ここ最近は、他の業者様にお作りいただいていたので、事務員・青木は特に出番がなく、他の業務に勤しんでおりました。ですので久しぶり作成業務は「アレー、ナンダッケ ...

工事の許可まで２カ月！？昨晩、芳賀さんから事件だとツイートされた件を朝確認すると、昨日現地調査にいった南砂四丁目住宅ですが、内装工事の申請から許可が出るまでに２カ月ほどかかってしまうとのことでした。築47年と年季の入った物件ですから、アス ...

ご整理はタイミングご売却のお声掛けをさせて頂いていたH様。ご主人様のご様態が優れず、ご整理をお考えになられ、1件の投資用マンションはご長男様にお譲りされていた。もう一件は奥様が代理でご整理との事で資料をご送付させて頂いたのが約1ヶ月半前。 ...

実は先生が来る前、、今日は、嶋村（@Gotm57Tomo）がTwitter経由で知り合った司法書士の先生を、紹介してくれました。時間ちょうどに、入口の呼び出しベルがチーーンと鳴りました。実は、私そのベルの音で眠りから覚めました。（すみ ...

司法書士事務所の何でも屋さん本日は物件の査定で大田区の平和島まで行きました。今回の査定案件をいただいたのは、交流会で出会った司法書士事務所の方からです。メインの物件の査定もさることながら、担当の方の普段の仕事っぷりを詳しく聞いたのですが ...

ご紹介をいただきました。本日は、先日契約したH様より、ご紹介していただきましたC様のご案内がありました。内見した物件は、以前H様にご紹介&内見し、最後まで候補に上がっていた物件でした。何かのご縁で、蒲田エリアでお探ししていたご友人 ...

飛び込み営業スタート今日は浦和と東川口にエリアを絞り、不動産業者へ飛び込み営業をおこなってきました。14時〜18時まで約4時間に渡り、不動産業者、金融機関、税理士事務所、仏壇店にも行きました。不動産会社は見つけられますが、税理士事務所はや ...

管理状態が大切本日は南砂四丁目住宅のリノベーションに向けた現地調査に、内装業者のイザキさん、芳賀代表と向かいました。築47年と年季の入った建物ですが、外観やロビーは、しっかりお手入れされていたり、各戸のドアも新しくなっていたり、とそこまで ...

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