日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

即断即決を体現されている M様の北綾瀬のご物件のご契約。売主側業者の事務所にてご契約の為、最寄駅のお近くでお待ち合わせをし、ご一緒に先方に訪問。外は炎天下。契約日はジャケット・スーツと決めている。しかし、暑い。待ち合わせ20分前に駅に到着 ...

スタッフページのラフ作成今日は、ほぼ1日スタッフページのラフの作成に時間を使いました。すでに事務のまきさんが、スタッフインタビューを作成していてくれていたので私は、そのインタビュー記事の内容を、どのように配置させるのかや、そのほかの肉付 ...

新築戸建のご案内今日は地元の松戸市で新築戸建のご案内をおこないました。普段はマンションばかりなので、資料の見方がわからなかったり、鍵の場所も現地からでないと対応が出来なかったりと大変でした。特に今回の戸建ては同じ場所に20棟ぐらい建ってお ...

蒲田の物件を内見しました。本日は、先日ご案内したC様の別物件のご案内でした。前回は空室物件の内見でしたが、今回は、投資用をお探しということで、オーナーチェンジの物件の内見でした。もちろんオーナーチェンジ物件は、人が借りている物件なので、室 ...

一晩明けてのご反応昨日、越谷レイクタウンのご物件の購入申込を頂いたI様の住宅ローンの事前審査のお申込み。既に今回ご購入を予定されている物件よりもかなり高い融資金額で2週間前に事前審査の承認が出ている為、不安は少ない。契約日については売主側 ...

驚愕しました… 本日は、U様の決済前の引渡し前確認を行いました。引渡前確認はかなり大切だと思っており、しっかり確認することによって、引渡後の『聞いた話と違う』『壊れているとは思わなかった』等、トラブルを未然に防ぐことができます。とくに居住中 ...

かなり焦ってます自社売主物件の土地についてこれから販売するための準備をしました。この物件は、公簿売買で今年2月に決済をし、本来であればスケジュール的には5月に確定測量、上物の解体が終わって6月から販売活動を行う予定でした。予定よりも2ヶ ...

売主さま宅へご訪問今日は売却の相談を受けているお客さまのご自宅へ訪問した。現在の状況、売却についてのお考えなどをお聞きしたり、メロンまでご馳走になってしまいました。結果としては専任媒介で任せていただけることになりました。売却方法の打ち合わ ...

初対面でのお客様との意外な接点本日は自社預かり物件のご案内に錦糸町まで行きました。 1ヶ月前にお問い合わせをいただき、仕事が落ち着いたタイミングで本日のご案内となりました。代表の芳賀がお客様から預かっている物件なので、芳賀と二人でのご案 ...

ピンポン営業を行いました今日は、午前中に1件ご案内に行った後に、ピンポン営業を行ってきました。正直いうと、めちゃくちゃ行きたくなかったですが、自分自身最近、嫌なことから逃げていて、なんでも、部下にお願いしてしまうところがあったので、ここ ...

自社物件はご希望に合わず今日は千葉へ物件のご案内へ行きました。お客さまのご希望は4LDK以上。お問い合わせ頂いた物件は4LDKでしたが、当社で3LDKのお部屋も販売しておりましたので、一緒に見られるように準備を行いお待ちすることに。ご夫婦 ...

質問はしっかり回答する本日は、お昼よりK様のご案内がありました。前回同様、越中島エリアの物件を内見しました。何度かご案内しているので、絶対に聞かれる質問内容はわかっており、それは駐車場の空き状況でした。空き状況も大切ですが、アルファードを ...

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