日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

委任状をもらいに行きました今日は契約が決まったお客さまのもとへ、委任状をもらいにいってきました。視覚障害で出歩くことが難しいため、契約日当日は奥さまが出席されます。売主側の仲介業者は大きい会社さんなので、事前に委任状と印鑑証明のチェックが ...

契約で焦る本日は、C様の契約がありました。今回の物件は居住用ではなく、オーナーチェンジ（賃貸中）の物件でした。買主仲介でのオーナーチェンジ物件は初めてでしたが、代表芳賀のお客さんの物件や、売主仲介でオーナーチェンジ物件を何度か取り扱ったこ ...

ほぼほぼまっさらな仕訳日記帳事務員青木は事務なので、経理業務もあるのです。ですがここ最近は、会計ソフト入力が「おろそか」どころではなく「まったく」だったので、「午前中は入力するぞ！」と決めて出社しました。昨日時点では、契約書類作成をす ...

プランを固めてからの現地調査本日は、久しぶりの現地、清澄白河へ朝一からいってきました。朝一といっても午前10時。すでにかんかん照りのため、到着したころには汗だくだくだくでした。内装会社のマイニングアーツさんのYさんにお会いし、ご挨拶をした ...

皆さんの協力あってこそできた初の交流会本日は、記念すべき第一回の自社主催の交流会がありました。参加していただいた方は、不動産会社の方が5名と士業の先生が5人です。交流会を自社で開催するという構想がスタートしたのが6月11日でした。そ ...

初の自社開催の交流会今日は、初の自社開催の交流会を行いました。 1カ月前にやると決めて、今日まで、部下の嶋村（@Gotm57Tomo）がほぼひとりで準備してきました。結果、司法書士の先生や、不動産営業の方を約10人以上呼んで開催すること ...

リッチなクロスと前から気になっていたフロアタイル本日は、東建ニューハイツ元加賀のリノベーションプランの続きで、リビングや水回りのクロス・床材選びを行いました。色味に関しては、元のプラン通り、だいたい決まっているのですが、今回はリッチな空間 ...

お申し込みをいただきました今日は先日からご相談を受けているお客さまの物件案内に行きました。前回、娘様が1人室内を見れていないこと、午後の日当たりをチェック希望で2度目の案内でした。室内に入り30秒ほどでご主人様の口から「この間話した通り、 ...

南砂住宅8号棟の決済本日は、南砂住宅8号棟の決済がありました。仲介の決済は、『やり切ったー！』という気持ちが強いですが、自分が担当している物件の決済は、『無事に終わってホッとした』という感じになります。特に南砂住宅は、ビッグコミニティーの ...

移管目前！次管理会社様とのやり取り事務員青木は事務なので、賃貸管理をしております。本日は、１棟で管理をいただいていた物件の管理移管の諸々をしておりました。１棟の管理物件となると入居者さんも様々で、法人様個人様、契約内容が十人十色となっ ...

少しはうまくなった？動画撮影昨日に引き続きO様への物件のご提案。朝から早速物件案内の動画を撮影。動画撮影を始めたばかりの何も分からない時は撮影に対してかなりの抵抗があって、カメラがうまく動かない事やカミカミで何度もやり直しがあった。音声が ...

2回目の内覧会本日は前回に続いて通算2回目の担当物件の内覧会がありました。 5組の予約があり、一件が当日にキャンセルでした。初回の内覧会時にいらしていただいたお客さまは、前回お子様が熱を出してしまい、お一人でいらしたので、今回は家族全員 ...

BLOG