日報ブログ - 東京ゼロマンション｜Twin companyなら仲介手数料が最大0円

なぜ自分が信頼を置いてもらえたのか本日は事務所にて契約がありました。元々は弊社の売主物件にお問い合わせをいただき、ご案内したのがお客様との出合いの始まりでした。既に、他社さんの紹介で物件を何件か見ていらっしゃいましたが、お客様からの質 ...

絶妙に合わない決済日昨日、買付申込書を頂いたO様のご契約調整作業からスタート。申込自体は売主様にもご承諾いただけ、来週末のご契約で設定させて頂けた。しかし、お引渡しのタイミングが絶妙に噛み合わない。O様は現在のお住まいを売却されてのお住み ...

南砂住宅のご案内今日はお客様からのご希望で、自社で販売をしている南砂住宅と同マンションの別のお部屋を3件ご案内しました。リノベーションしている部屋、10年前にリノベーションを行なっている部屋、間取りが違う部屋と全ての部屋に特徴がありました ...

重要事項説明の前に事務員青木は事務なので、宅地建物取引士として、重要事項説明もいたします。本日の重要事項説明は、予定ではありませんでしたが、今週イロイロ重なって、わたくしが説明させていただく運びとなりました。その前に、土日恒例のいつも ...

お礼のメールでの嬉しい出来事交流会に参加していただいた方それぞれにお礼のご連絡をしました。土曜日ということもあり士業の方はお休みの方もいらっしゃると思いますが、休みの日の遅い時間にも関わらず、すぐメール返信していただいたりして、とてもあ ...

引き渡し前の確認今日は来月決済予定の江東区にある自社の物件へ行ってきました。引き渡し前の室内設備や内装のご確認を仲介業者さまや買主さまとチェックすることに。普段はガスの開通などはこちらで行なっておりますが、仲介業者さまが手配してくれました ...

物件提案は電話と現場だけでは無い時代本日は思い出に残る感慨深い物件案内だった。直接お会いするのは初めてのO様。別物件でお問い合わせを頂戴したのが6月下旬。お忙しくされておられ、お電話でお話ししたのはお問合せ時の1回と今月に入っての1回の計 ...

ご案内でした本日は、S様のご案内がありました。先週初めてお会いし、２回目の内見でした。ほとんどの複数物件合わせてのご案内は、同じ方面の物件が多いのですが、今回は葛飾区、江東区、板橋区とかなり物件が広範囲だったので、車でご案内をしました。そ ...

いかにも交流会っぽい雰囲気急遽、代表の芳賀が体調不良で参加できなくなり、交流会の準備と参加は完全一人で担うことになった今回の交流会。会場入りして、ドリンクや参加者リストなどを並べ、最後に皆さんに読み取っていただくための交流会公式LINE ...

決済無事に終了今日は松戸市の方で物件購入の決済へ行ってきました。金融機関での決済でしたが、着金の確認が中々取れず、振込先や口座番号など何度も確認したり、通帳の記帳を続けておりました。金融機関からもここまで確認が取れないことはないと言われ焦 ...

理想と現実住み替え物件をお探しのM様への物件紹介にて下高井戸まで本日は伺った。ご自宅はかなり立派な3階建て戸建。しかし、不動産屋から自宅を担保に融資を受けている為、今年中にご自宅をご整理されるご予定とのこと。相続で受け継がれたご自宅で、返 ...

見積書の違和感事務員青木は事務なので、賃貸関連のお仕事として、賃貸管理物件の原状回復も担当しております。今回はお盆休み前にご退去された物件の原状回復工事についてです。業者さんと休み前から工事についてのやり取りをしておりましたが、休みを ...

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